Zweifam. Stadthaus – absolut zentrale und trotzdem ruhige Lage!

  • Kaufpreis

    € 495.000

  • Wohnfläche

    160 m²

  • Räume

    6 Zimmer, Schlafz., 2 Bäder

  • Grundstück

    547 m²

  • Kategorie

    Mehrfamilienhaus

  • Baujahr

    1930

  • Bezug

    EG = sofort, 1.OG = vermietet

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Ort

    Langenselbold

  • Bahn

    ca. 2 km

  • Bus

    ca. 200m

  • Lebensmittel

    350 m

  • Stellplatz

    4 Pkw Stellplätze

  • Außenbereich

    ca. 440 m² Gartenbereich

  • Energieträger

    GAS

  • Heizung

    Zentralheizung

  • Objektbeschreibung

    In absolut zentraler Lage mitten im Ortskern gelegen und nur 5 Gehminuten zur Einkaufsstraße, befindet sich dieses 1930 erbaute Zweifamilien Haus. Die damals übliche, solide Bauweise prägt das ganze Gebäude und ist Garant für eine lange Nutzungsdauer. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorgesehen und kann mit etwas Planungsgeschick zu Wohn- oder Nutzfläche umgewandelt werden. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum für beide Wohnungen. Der Garten ist mit über 400 m² ideal für Kinder oder für den Obst- und Gemüseanbau geeignet. Im Sommer kann man hier der Wohnung entfliehen und die frische Luft genießen. Wegen Komplettumzug ins Ausland sucht dieses solide Bestandsobjekt einen neuen Eigentümer.

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