Main-Kinzig-Kreis

Finanzierungskosten und laufende Belastungen im Wandel Wer eine Immobilie besitzt, verkaufen möchte oder über einen Kauf nachdenkt, hat derzeitzwei wichtige Themen im Blick: Wie entwickeln sich die Bauzinsen — und was bedeutetdie neue Grundsteuer für Eigentümer? Seit Ende 2025 und dem Jahreswechsel 2025/2026 hat sich bei beiden Ihemen einiges getan.Während sich die Bauzinsen weiterhin auf […]

Die Baugenehmigungen in Deutschland steigen wieder deutlich. Im erstenHalbjahr 2026 wurden rund 15 Prozent mehr Wohnungen genehmigt als imVorjahreszeitraum. Doch trotz dieser positiven Entwicklung ist die Krise imWohnungsbau noch nicht überwunden. Was bedeutet das für Käufer, Verkäuferund den Immobilienmarkt im Rhein -Main-Gebiet? Baugenehmigungen 2026: Deutlicher Anstieg sorgt für Hoffnung Nach mehreren schwierigen Jahren gibt es

Hausverwaltungen stehen zunehmend unter Druck. Steigende Anforderungen, neuegesetzliche Vorgaben, Fachkräftemangel, aufwendige Eigentümergemeinschaften und immermehr administrative Aufgaben sorgen dafür, dass viele Verwaltungen an ihreBelastungsgrenze kommen.Für Eigentümer stellt sich deshalb eine wichtige Frage: Was passiert, wenn die Hausverwaltung plötzlich kündigt? Gerade bei Wohnungseigentümergemeinschaften kann der Verlust der Verwaltung zu einemerheblichen Problem werden. Denn eine funktionierende Verwaltung ist

Wann Verkäufer für falsche Angaben im Exposé haften können Ein ansprechendes Exposé soll Interessenten überzeugen doch Angaben wie Wohnfläche,Baujahr, Sanierungen, Grundstücksgröße, Energieverbrauch oder der Zustand vonKeller und Dach sind nicht nur Marketing. Denn falsche oder irreführende Angaben können nach dem Verkauf rechtliche Folgen haben.Die entscheidende Frage lautet deshalb: Wann haftet ein Verkäufer für Angaben, die

Ein Haus zu erben ist emotional und finanziell eine große Veränderung. NebenErinnerungen an die Immobilie stellt sich für Erben oft eine ganz praktische Frage: Was sollmit dem Haus passieren? Soll ich es verkaufen, vermieten oder selbst einziehen? Eine pauschal richtige Antwort gibt es nicht. Entscheidend sind unter anderem der Zustandder Immobilie, die eigene finanzielle Situation,

Der Immobilienmarkt hat sich verändert – aber bedeutet das automatisch, dass Eigentümer mit dem Verkauf noch warten sollten? Nach den turbulenten Jahren mit stark gestiegenen Zinsen, rückläufigen Preisen und großer Unsicherheit hat sich der Markt 2026 wieder stabilisiert. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt heute anspruchsvoller geworden. Käufer vergleichen genauer, Finanzierungen werden sorgfältiger kalkuliert und insbesondere der

Der Traum vom Eigenheim scheitert oft nicht am Haus selbst, sondern an den hohen Grundstückspreisen. Gerade in begehrten Regionen steigen die Kosten für Baugrundstücke seit Jahren deutlich. Eine interessante Alternative kann deshalb das Erbbaurecht sein. Doch was genau bedeutet Erbbaurecht eigentlich, welche Chancen und Risiken bringt es mit sich und worauf sollten Käufer besonders achten?  

Bewertungsmethoden verständlich erklärt Astromann Immobilien informiert Wer eine Immobilie verkaufen möchte, stellt sich früher oder später die entscheidende Frage: Welcher Angebotspreis ist der richtige? Viele Eigentümer orientieren sich an Online-Angeboten oder Schätzungen aus dem Bekanntenkreis. Der optimale Angebotspreis sollte jedoch auf einer fundierten Immobilienbewertung basieren. Ein realistischer Preis sorgt für einen erfolgreichen Verkauf und verhindert

Realistische Zeitpläne und die wichtigsten Einflussfaktoren Eine der häufigsten Fragen, die uns Eigentümer stellen, lautet: „Wie lange dauert es eigentlich, einHaus zu verkaufen?“ Die ehrliche Antwort lautet: Es kommt darauf an. Während mancheImmobilien innerhalb weniger Wochen einen Käufer finden, benötigen andere mehrere Monate. Deraktuelle Immobilienmarkt verlangt eine realistische Preisgestaltung, eine professionelleVermarktung und Geduld. Wer den

Vermietung, Teilverkauf oder Verrentung – welche Lösung passt zu IhrerLebenssituation? Viele Eigentümer stehen irgendwann vor der Frage, ob sie ihre Immobilie verkaufenoder lieber behalten sollen. Häufig besteht der Wunsch, das Eigenheim weiterhin zunutzen oder als Vermögenswert in der Familie zu halten. Gleichzeitig können sichfinanzielle Bedürfnisse ändern – beispielsweise durch den Eintritt in den Ruhestand,Modernisierungsmaßnahmen oder