Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung verfügt über eine anteilige Terrassennutzung im 1.OG mit herausragendem Fernblick auf den Taunus. Die insgesamt 10 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste WC`s und 2 Küchen sind 1:1 über zwei Etagen verteilt. Dadurch lässt sich die 245 m² große Wohnung ohne Umbauten auch als zwei getrennte Wohneinheiten nutzen. Die untere Wohnung ist dann 141 m² und die obere Wohnung 104 m² groß. Gut nutzbar als Zwei-Generationen Wohnung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Getrennte Abrechnungssysteme für Wasser und Heizung sind vorgesehen. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht deutschem Neubau Standard von 2002 und wirkt insgesamt sehr gepflegt. Alle notwendige Reparaturen werden noch vor der Übergabe durchgeführt. Die Fußböden sind robust mit Echtholzparkett oder Steinplatten ausgelegt. Beide Wohnungen können separat verschlossen und über einen Haupteingang mit geräumigen Treppenhaus erreicht werden. Vergleichbar mit einem Zwei-Familienhaus. Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und die Einbauküchen können nach Absprache übernommen werden. Bei Erwerb der Wohnungen besteht auch eine Kaufoption auf die 380 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein Energiepass liegt bei der Besichtigung vor.