Kaufpreis
€ 99.000 + 3,57% Provision
Wohnfläche
35 m²
Räume
1 Zimmer, Küche, Bad + Flur
Grundstück
ohne
Objektkategorie
Etagenwohnung
Baujahr
1965
Bezug
01.12.2022
Zustand
Sanierungsbedürftig
Ort
Hanau Innenstadt
Barrierefrei
Ja mit Aufzug
Etage
5.
Balkon / Terasse / Loggia
Loggia
Stellplatz
ohne
Energieeffizienz
E
Energieträger
GAS
Heizung
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Bei der Etagenwohnung Nr. 34 handelt es sich um eine der ruhigsten Wohnungen in einem fünfstöckigen Wohngebäude das 1965 in Hanau erbaut wurde. Die Wohnung liegt am Ende des Flurs im 5.OG und ist bis auf eine Wand von Außenwänden umgeben. Dadurch ist die Lage im Haus als ruhig zu bezeichnen. Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man zuerst in einen kleinen Eingangsbereich, der sich hervorragend als Garderobe zur Ablage für schwere Jacken und Straßenschuhe eignet. Gleich rechts kommt man in das Badezimmer mit WC, in dem sich auch ein kleiner Einbauschrank befindet. Halb rechts kommt man in die kleine, aber voll ausgestattete Einbauküche und gerade aus gelangt man in den eigentlichen Wohn und Schlafraum. Der Wohnraum wird durch seine Unverbaubare Lage und die große Fensterfront stets mit Tageslicht durchflutet, solange die Sonne am Himmel ist. Hinter der Fensterfront befindet sich eine breite Loggia, die zum Ausblick über die Innenstadt einlädt und genügend Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet. Im Keller hat jede Wohnung einen kleinen Lagerraum für derzeit nicht benötigte Gegenstände.









